Căn cứ Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ về việc quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác và Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 03/11/2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công;

Căn cứ Quyết định số 3972/QĐ-UBND ngày 26/12/2025 của UBND thành phố Huế về việc tiếp nhận, giao quản lý cơ sở nhà, đất do Bộ Tài chính chuyển giao đối với khu nhà đất 56 Nguyễn Chí Diểu, phường Phú Xuân, thành phố Huế;

Căn cứ Quyết định số 3182/QĐ-UBND ngày 07/10/2025 của UBND thành phố Huế về việc thu hồi các phòng làm việc tại khu nhà, đất số 06 Phan Bội Châu, thành phố Huế của Quỹ Đầu tư phát triển thành phố để giao lại cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý;

Căn cứ Quyết định số 2899/QĐ-UBND ngày 10/9/2025 của UBND thành phố Huế về việc phê duyệt điều chỉnh phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công và chuyển giao Khu nhà đất số 332 đường Điện Biên Phủ, phường Thuận Hóa, thành phố Huế cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường (nay là Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế) quản lý, xử lý;

Căn cứ Quyết định số 1458 /QĐ-UBND ngày 23/5/2025 của UBND thành phố Huế Điều chỉnh phương án sắp xếp lại, xử lý tài sản công và chuyển giao về địa phương quản lý, xử lý khu nhà, đất 117 Mai Thúc Loan, thành phố Huế do Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường (nay là Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế) quản lý;

Căn cứ Quyết định số 3100/QĐ-UBND ngày 26/12/2023 của UBND tỉnh về việc thu hồi, điều chuyển khu nhà đất số 07 Đoàn Thị Điểm, thành phố Huế của Chi cục phòng chống tệ nạn xã hội thuộc Sở Lao động - Thương Binh và Xã hội để giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường quản lý;

Căn cứ Công văn số 2516/STC-QLG&CS ngày 27/3/2026 về việc giao nhà đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố - tổ chức quản lý, kinh doanh nhà để quản lý, khai thác;

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đang có kế hoạch lựa chọn nhà thầu tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) thuộc các dự toán sau:

1. Tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) đối với khu nhà đất số 56 Nguyễn Chí Diểu, phường Phú Xuân, thành phố Huế;

2. Tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) đối với khu B (tầng 1, 2) thuộc khu nhà, đất số 06 Phan Bội Châu, phường Thuận Hoá, thành phố Huế;

3. Tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) đối với khu nhà đất số 332 Điện Biên Phủ, phường Thuận Hoá, thành phố Huế;

4. Tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) đối với khu nhà đất số 117 Mai Thúc Loan, phường Phú Xuân, thành phố Huế;

5. Tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) đối với khu nhà đất số 07 Đoàn Thị Điểm, phường Phú Xuân, thành phố Huế;

Để có cơ sở xác định giá các gói thầu nói trên, Trung tâm Phát triển quỹ đất thông báo mời các doanh nghiệp thẩm định giá quan tâm, cung cấp báo giá dịch vụ tư vấn, đồng thời quan tâm tham gia thực hiện xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) làm cơ sở quyết định bảng giá cho thuê nhà đối với các khu nhà đất trên.

I. Thông tin các khu nhà nhà đất cho thuê:

1. Khu nhà đất 56 Nguyễn Chí Diểu, phường Phú Xuân, thành phố Huế:

- Diện tích đất: 455,2 m²;

- Diện tích sàn xây dựng: 283,1 m²;

- Diện tích sàn sử dụng: 246,0 m².

(Theo Bản vẽ hiện trạng nhà, đất tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Kỹ thuật Nông nghiệp và Môi trường - Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 30/3/2026).

- Mục đích sử dụng cho thuê: Kinh doanh thương mại - dịch vụ;

- Phương thức nộp tiền thuê: Trả tiền thuê tài sản hàng quý.

2. Khu B (tầng 1, 2) thuộc khu nhà, đất số 06 Phan Bội Châu, thành phố Huế:

- Diện tích đất: 778,0 m²;

- Diện tích sàn xây dựng của Khu B thuộc khu nhà, đất số 06 Phan Bội Châu:

+ Tầng 1: 165,4 m²;

+ Tầng 2: 149,0 m²;

- Diện tích sàn sử dụng của Khu B thuộc khu nhà, đất số 06 Phan Bội Châu:

+ Tầng 1: 136,5 m²;

+ Tầng 2: 122,9 m²;

- Diện tích sử dụng chung:

+ Sân chung: 124,1 m²

+ Nhà để xe: 25,2 m²

(Theo sơ đồ vị trí khu đất cho thuê do Trung tâm Phát triển quỹ đất lập)

- Mục đích sử dụng cho thuê: Văn phòng làm việc;

- Phương thức nộp tiền thuê: Trả tiền thuê tài sản hàng quý.

3. Khu nhà đất 332 Điện Biên Phủ, phường Thuận Hoá, thành phố Huế:

- Diện tích đất: 2483,7 m²

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 402,4, trong đó:

+ Công trình 1: 19,5 m²;

+ Công trình 2: 241,4 m² (Nhà 02 tầng, tầng 1: 113,9 m²; tầng 2: 127,5 m²)

+ Công trình 3: 141,5 m²;

+ Công trình 4: 9,3 m²

- Tổng diện tích sàn sử dụng: 358,0 m, trong đó:

+ Công trình 1: 19,5 m²;

+ Công trình 2: 212,2 m² (Nhà 02 tầng, tầng 1: 99,3 m²; tầng 2: 112,9 m²)

+ Công trình 3: 126,3 m²;

+ Công trình 4: 7,5 m²;

(Theo Bản vẽ hiện trạng nhà, đất tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Kỹ thuật Nông nghiệp và Môi trường - Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 10/4/2026).

- Mục đích sử dụng cho thuê: Kinh doanh thương mại - dịch vụ;

- Phương thức nộp tiền thuê: Trả tiền thuê tài sản hàng quý.

4. Khu nhà đất 117 Mai Thúc Loan, phường Phú Xuân, thành phố Huế:

- Diện tích đất: 1037,3 m²

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 301.0, trong đó:

+ Công trình 1: 260,1 m²;

+ Công trình 2: 40,9 m²;

- Tổng diện tích sàn sử dụng: 276,4 m, trong đó:

+ Công trình 1: 240,4 m²;

+ Công trình 2: 36,0 m²;

(Theo Bản vẽ hiện trạng nhà, đất tỷ lệ 1/500 do Trung tâm Kỹ thuật Nông nghiệp và Môi trường - Sở Nông nghiệp và Môi trường lập ngày 10/4/2026).

- Mục đích sử dụng cho thuê: Kinh doanh thương mại - dịch vụ;

- Phương thức nộp tiền thuê: Trả tiền thuê tài sản hàng quý.

5. Khu nhà đất 07 Đoàn Thị Điểm, phường Phú Xuân, thành phố Huế:

- Diện tích đất: 248,4 m²;

- Diện tích xây dựng: 111,1 m²;

- Diện tích sàn xây dựng: 222,2 m².

(Số liệu theo phụ lục danh mục tài sản công đề nghị xử lý kèm theo Quyết định 3100/QĐ-UBND ngày 26/12/2023)

- Mục đích sử dụng cho thuê: Văn phòng làm việc;

- Phương thức nộp tiền thuê: Trả tiền thuê tài sản hàng quý.

II. Thành phần hồ sơ tham gia và báo giá tư vấn xác định giá:

- Văn bản báo giá dịch vụ tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) tại 05 khu nhà đất nhà đất nói trên;

- Văn bản đề nghị thực hiện thẩm định giá.

- Hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp (Giấy chứng nhận đăng ký Doanh nghiệp, giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, …).

- Bản mô tả năng lực, kinh nghiệm của doanh nghiệp (Hợp đồng thẩm định giá mà doanh nghiệp đã thực hiện; Bản sao thẻ thẩm định viên, …).

III. Thời gian nhận báo giá dịch vụ tư vấn:

Các Doanh nghiệp thẩm định giá quan tâm, gửi văn bản báo giá dịch vụ tư vấn xác định đơn giá cho thuê nhà (gắn với quyền sử dụng đất) đối với 05 khu nhà đất nói trên (bản chính) về Trung tâm Phát triển quỹ đất đến hết ngày 29/4/2026. Sau thời hạn nêu trên, căn cứ hồ sơ nhận được Trung tâm Phát triển quỹ đất sẽ thực hiện theo quy định.

IV. Địa điểm liên hệ cung cấp thông tin liên quan và tiếp nhận hồ sơ:

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế; địa chỉ: Số 23 Trần Cao Vân, phường Thuận Hóa, thành phố Huế; số điện thoại: 0234.3898925.

Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế mong nhận được hợp tác của các doanh nghiệp thẩm định giá.

Trân trọng thông báo./.