Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế được thành lập theo Quyết định số 3042/QĐ-UBND ngày 23/9/2025 của UBND thành phố Huế. Ngày 12/11/2025, UBND thành phố Huế đã ban hành Quyết định số 3494/QĐ-UBND về việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Uỷ ban nhân dân thành phố cụ thể như sau:
Điều 1. Vị trí, chức năng
1. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế (viết tắt là Trung tâm) là tổ chức phát triển quỹ đất, là đơn vị sự nghiệp công lập thuộc Ủy ban nhân dân thành phố, có chức năng quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai năm 2024; lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương; tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật; có chức năng quản lý, kinh doanh nhà; quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở theo quy định của Luật quản lý sử dụng tài sản công và pháp luật có liên quan và thực hiện các nhiệm vụ khác khi Ủy ban nhân dân thành phố giao.
2. Trung tâm chịu sự chỉ đạo, quản lý về tổ chức và hoạt động của Ủy ban nhân dân thành phố; đồng thời chịu sự hướng dẫn, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ của các Bộ, ngành có liên quan.
3. Trung tâm có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng và được mở tài khoản để hoạt động theo quy định của pháp luật.
Điều 2. Nhiệm vụ, quyền hạn
1. Quản lý quỹ đất quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Đất đai 2024; lập phương án sử dụng quỹ đất, khai thác quỹ đất được giao quản lý trình cơ quan có thẩm quyền quyết định.
2. Lập và thực hiện dự án tạo quỹ đất để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Lập, tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
4. Lập dự án tạo quỹ đất để giao đất thực hiện chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
5. Xây dựng bảng giá đất; xác định giá đất cụ thể theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
6. Tổ chức thực hiện việc đầu tư xây dựng tạo lập và phát triển quỹ đất tái định cư để phục vụ Nhà nước thu hồi đất và phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
7. Lập, tổ chức thực hiện và quản lý đầu tư xây dựng dự án tạo quỹ đất theo quy định tại Điều 41 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và các quy định có liên quan.
8. Lập, thẩm định, phê duyệt dự án tạo quỹ đất theo quy định tại Điều 42 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và các quy định có liên quan.
9. Quản lý, khai thác quỹ đất ngắn hạn theo Điều 43 Nghị định 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và các quy định có liên quan.
10. Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật (kể cả quỹ đất do các cơ quan khác tạo lập, phát triển).
11. Tổ chức quản lý, vận hành trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp bố trí cho nhiều cơ quan, đơn vị, tổ chức sử dụng; quỹ nhà đất trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp dôi dư chờ xử lý do Ủy ban nhân dân thành phố giao theo quy định tại Nghị định số 186/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công và các quy định có liên quan.
12. Thực hiện các dịch vụ trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và các dịch vụ khác trong lĩnh vực quản lý đất đai.
13. Liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước; quy định của pháp luật về cơ chế tự chủ đối với đơn vị sự nghiệp công lập và quy định của pháp luật khác có liên quan.
14. Ký hợp đồng thuê các tổ chức, cá nhân làm tư vấn hoặc thực hiện các nhiệm vụ được giao theo quy định của pháp luật.
15. Thực hiện nhiệm vụ đo đạc và bản đồ; lập bản vẽ các khu nhà, đất để thực hiện công tác quản lý.
16. Quản lý vận hành nhà ở thuộc tài sản công bao gồm quỹ nhà ở, quỹ nhà công vụ, quỹ nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 59 Nghị định số 95/2024/NĐ- CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và các quy định có liên quan.
17. Quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở theo quy định tại Nghị định số 108/2024/NĐ-CP ngày 23/8/2024 của Chính phủ và các quy định có liên quan.
18. Quản lý các khu nhà, đất là tài sản công không có nhu cầu tiếp tục sử dụng do dôi dư khi sắp xếp lại trụ sở, cơ sở hoạt động sự nghiệp của các đơn vị hành chính, đơn vị sự nghiệp công lập và các tổ chức hội được cấp có thẩm quyền giao, tạm giao, tạm thời quản lý chờ phương án xử lý; tham mưu lập phương bán tài sản trên đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật quản lý sử dụng tài sản công; lập phương án xử lý theo quy định của luật đất đai, luật nhà ở và các quỹ nhà, đất khác do địa phương quản lý.
19. Tổ chức thực hiện, quản lý và vận hành Trang thông tin về giao dịch bất động sản thành phố Huế (batdongsan.hue.gov.vn).
20. Quản lý viên chức, người lao động, tài chính và tài sản thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất theo quy định của pháp luật; thực hiện chế độ báo cáo theo quy định về các lĩnh vực công tác được giao.
21. Thực hiện việc thu phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.
22. Phối hợp với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao; hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ cho các tổ chức, cá nhân liên quan đến nhiệm vụ được giao.
23. Thực hiện các dịch vụ khác trong lĩnh vực đất đai trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ phù hợp với năng lực theo quy định của pháp luật; thực hiện công tác tư vấn đầu tư xây dựng cho các chủ đầu tư khác thông qua các hợp đồng kinh tế theo quy định của pháp luật.
24. Thực hiện các nhiệm vụ khác do Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố giao và theo quy định của pháp luật.