THÔNG BÁO
Về việc lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất và cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/ NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính về việc quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật đấu giá tài sản;
Căn cứ Thông tư số 108/2020/TT-BTC ngày 21/12/2020 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 45/2017/TT-BTC ngày 12/5/2017 của Bộ Tài chính quy định khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản theo quy định tại Luật đấu giá tài sản;
Căn cứ Quyết định số 2497/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất và cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế;
Căn cứ Quyết định số 3062/QĐ-UBND ngày 27 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;
Căn cứ Quyết định số 3086/QĐ-UBND ngày 29 tháng 11 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế về việc đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;
Căn cứ Quyết định số 86/QĐ-UBND ngày 30 tháng 11 năm 2024 của Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế về việc phê duyệt Kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu thuộc dự toán: Thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất và cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế;
Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế thông báo về việc lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất và cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế như sau:
1. Tên, địa chỉ đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất:
- Tên đơn vị: Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế;
- Địa chỉ: 23 Trần Cao Vân, phường Phú Nhuận, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;
2. Thông tin về khu đất đấu giá quyền sử dụng đất:
2.1. Tên khu đất: Khu đất Dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di.
2.2. Địa điểm khu đất: Số 38, đường Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế;
2.3. Vị trí khu đất: Khu đất thuộc thửa đất số 25, tờ bản đồ địa chính số 28, phường An Cựu. Ranh giới khu đất như sau:
- Phía Bắc giáp đất ở dân cư hiện trạng (dự kiến mở đường 16,5m);
- Phía Nam giáp đất ở dân cư hiện trạng;
- Phía Đông giáp đường Hồ Đắc Di lộ giới 26,0m;
- Phía Tây giáp đường quy hoạch 13,0m
(Theo Bản đồ địa chính Khu đất tỷ lệ 1/500 do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt ngày 04/5/2023)
2.4. Diện tích khu đất đấu giá: 14.644,6 m2; trong đó, diện tích cụ thể các loại đất được quy định tại Quyết định 9090/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 của UBND thành phố Huế, cụ thể như sau:
- Diện tích giao đất cho nhà đầu tư (có thu tiền sử dụng đất) để xây dựng nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ: 4.791,03 m2.
- Diện tích đất cho nhà đầu tư thuê đất (trả tiền thuê đất một lần) để xây dựng khu thương mại dịch vụ: 5.882,01 m2.
- Diện tích giao nhà đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bàn giao lại cho Nhà nước quản lý: 3.971,56 m2.
2.5. Hạ tầng kỹ thuật gắn liền với khu đất: Khu đất được UBND tỉnh thu hồi của Công ty Cổ phần cơ khí ô tô Thống nhất và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường quản lý; khu đất có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh (tiếp giáp đường Hồ Đắc Di và đường quy hoạch 13m (đã được đầu tư)), thuận lợi cho việc kết nối hệ thống điện, nước, viễn thông. Riêng tuyến đường quy hoạch 16,5m tiếp giáp phía Bắc khu đất chưa được đầu tư.
2.6. Thông số quy hoạch đầu tư trên khu đất: Thực hiện theo Quyết định số 9090/QĐ-UBND ngày 09/10/2023 của UBND Thành phố Huế phê duyệt hồ sơ Quy hoạch tổng mặt bằng (tỷ lệ 1/500) Tổ hợp khu nhà ở - thương mại, dịch vụ 38 Hồ Đắc Di.
2.7. Mục đích sử dụng đất của khu đất đấu giá:
- Đất ở đô thị: Diện tích 4.791,03 m2;
- Đất thương mại, dịch vụ: Diện tích 5.882,01 m2;
- Đất cây xanh: 166,26 m2
- Đất giao thông hạ tầng kỹ thuật: 3.805,3 m2
2.8. Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày có Quyết định giao đất, cho thuê đất của UBND tỉnh (khoản 2 Điều 172 Luật Đất đai năm 2024). Đối với đất ở đô thị, thời hạn giao đất cho nhà đầu tư để hoạt động thực hiện dự án là 50 năm (điểm c khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai năm 2024); khi nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng và bán nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì người mua nhà ở được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thời hạn lâu dài (thời hạn sử dụng đất ở được quy định tại Khoản 1 Điều 171 Luật Đất đai năm 2024).
2.9. Hình thức sử dụng đất:
- Đối với phần diện tích đất ở đô thị: Nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn 50 năm thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đối với phần diện tích đất xây dựng khu thương mại, dịch vụ: Nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê 50 năm thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Đối với phần diện tích đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật gồm đất xây dựng đường giao thông, cây xanh, xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật khác: Nhà đầu tư trúng đấu giá được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án theo đúng quy hoạch và hồ sơ thiết kế được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nhà đầu tư bàn giao toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án cho Nhà nước để tổ chức quản lý, vận hành, khai thác sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật.
2.10. Mục tiêu kêu gọi đầu tư dự án trên khu đất:
Hình thành khu nhà ở, thương mại – dịch vụ khang trang, đồng bộ về kiến trúc và đấu nối hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực xung quanh. Từng bước hoàn thiện các định hướng phát triển không gian đô thị, góp phần hoàn chỉnh hệ thống kết cấu hạ tầng theo định hướng của thành phố Huế. Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ và có chất lượng cao phù hợp quy hoạch. Khai thác nâng cao hiệu quả sử dụng đất, xây dựng đô thị hiện đại, góp phần đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá. Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Kết nối hài hòa về hệ thống kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện trạng của khu vực và các vùng phụ cận.
(Các vấn đề khác về đấu giá khu đất thực hiện theo Quyết định phê duyệt Phương án đấu giá khu đất số 2497/QĐ-UBND ngày 26/9/2024 của UBND tỉnh, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 466/QĐ-UBND ngày 23/02/2024).
3. Mức giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, mức thu tiền đặt trước, bước giá:
3.1 Mức giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất: Căn cứ theo Quyết định số 3062/QĐ-UBND ngày 27/11/2024 của UBND tỉnh về việc quy định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế là 228.805.478.720 đồng; trong đó:
- Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất giao khu đất ở (4.791,03 m2): 126.035.000.000 đồng.
- Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho thuê khu đất thương mại dịch vụ (5.882,01 m2): 102.770.478.720 đồng.
3.2. Mức thu tiền đặt trước: 45.761.096.000 đồng, được xác định 20% tính trên mức giá khởi điểm đấu giá, cụ thể:
- Đối với khu đất ở: 25.207.000.000 đồng;
- Đối với khu đất thương mại dịch vụ: 20.554.096.000 đồng.
3.3. Bước giá:
- Đối với khu đất ở: 2.520.000.000 đồng; tương đương 2% mức giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất ở;
- Đối với khu đất thương mại dịch vụ: 2.050.000.000 đồng; tương đương 2% mức giá khởi điểm đấu giá cho thuê quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ.
4. Thời gian tổ chức đấu giá: Bắt đầu thông báo công khai đầu tháng 12/2024; dự kiến đấu giá đầu tháng 01/2025.
5. Tiêu chí lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản:
Các đơn vị Tổ chức đấu giá tài sản đáp ứng đầy đủ các tiêu chí theo quy định tại khoản 4 Điều 56 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016, tiêu chí và thang điểm chấm chi tiết cụ thể như sau:
|
TT
|
NỘI DUNG
|
MỨC TỐI ĐA
|
|
I
|
Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá
|
23,0
|
|
1
|
Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá
|
11,0
|
|
1.1
|
Có trụ sở ổn định, địa chỉ rõ ràng kèm theo thông tin liên hệ (số điện thoại, fax, địa chỉ thư điện tử...)
|
6,0
|
|
1.2
|
Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá được bố trí ở vị trí công khai, thuận tiện
|
5,0
|
|
2
|
Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá
|
8,0
|
|
2.1
|
Có máy in, máy vi tính, máy chiếu, thùng đựng phiếu trả giá bảo đảm an toàn, bảo mật và các phương tiện khác bảo đảm cho việc đấu giá
|
4,0
|
|
2.2
|
Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; nơi tổ chức cuộc đấu giá
|
4,0
|
|
3
|
Có trang thông tin điện tử đang hoạt động
|
2,0
|
|
4
|
Đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đủ điều kiện thực hiện hình thức đấu giá trực tuyến
|
1,0
|
|
5
|
Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá
|
1,0
|
|
II
|
Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)
|
22,0
|
|
1
|
Phương án đấu giá đề xuất việc tổ chức đấu giá đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch, khách quan
|
4,0
|
|
2
|
Phương án đấu giá đề xuất thời gian, địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá, buổi công bố giá thuận lợi cho người tham gia đấu giá; hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao
|
4,0
|
|
3
|
Phương án đấu giá đề xuất cách thức bảo mật thông tin, chống thông đồng, dìm giá
|
4,0
|
|
4
|
Phương án đấu giá đề xuất thêm các địa điểm, hình thức niêm yết, thông báo công khai khác nhằm tăng mức độ phổ biến thông tin đấu giá
|
4,0
|
|
5
|
Phương án đấu giá đề xuất giải pháp bảo đảm an toàn, an ninh trật tự cho việc tổ chức thực hiện đấu giá
|
3,0
|
|
6
|
Phương án đấu giá đề xuất các giải pháp giải quyết các tình huống phát sinh trong quá trình tổ chức thực hiện việc đấu giá
|
3,0
|
|
III
|
Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức đấu giá tài sản
|
45,0
|
|
1
|
Trong năm trước liền kề đã thực hiện hợp đồng dịch vụ đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng) Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 hoặc 1.5
|
6,0
|
|
1.1
|
Dưới 03 hợp đồng (bao gồm trường hợp không thực hiện hợp đồng nào)
|
2,0
|
|
1.2
|
Từ 03 hợp đồng đến dưới 10 hợp đồng
|
3,0
|
|
1.3
|
Từ 10 hợp đồng đến dưới 20 hợp đồng
|
4,0
|
|
1.4
|
Từ 20 hợp đồng đến dưới 30 hợp đồng
|
5,0
|
|
1.5
|
Từ 30 hợp đồng trở lên
|
6,0
|
|
2
|
Trong năm trước liền kề đã tổ chức đấu giá thành các cuộc đấu giá cùng loại tài sản với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá có mức chênh lệch trung bình giữa giá trúng đấu giá so với giá khởi điểm (Tổ chức đấu giá tài sản liệt kê tất cả các cuộc đấu giá tài sản đã thực hiện. Người có tài sản không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng)
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 2.1, 2.2, 2.3, 2.4 hoặc 2.5
|
18,0
|
|
2.1
|
Dưới 20% (bao gồm trường hợp không có chênh lệch)
|
10,0
|
|
2.2
|
Từ 20%) đến dưới 40%
|
12,0
|
|
2.3
|
Từ 40% đến dưới 70%
|
14,0
|
|
2.4
|
Từ 70% đến dưới 100%
|
16,0
|
|
2.5
|
Từ 100% trở lên
|
18,0
|
|
3
|
Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực)
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 3.1, 3.2 hoặc 3.3
|
5,0
|
|
3.1
|
Dưới 03 năm
|
3,0
|
|
3.2
|
Từ 03 năm đến dưới 05 năm
|
4,0
|
|
3.3
|
Từ 05 năm trở lên
|
5,0
|
|
4
|
Số lượng đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 4.1, 4.2 hoặc 4.3
|
3,0
|
|
4.1
|
01 đấu giá viên
|
1,0
|
|
4.2
|
Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên
|
2,0
|
|
4.3
|
Từ 05 đấu giá viên trở lên
|
3,0
|
|
5
|
Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên của tổ chức đấu giá tài sản (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản)
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 5.1, 5.2 hoặc 5.3
|
4,0
|
|
5.1
|
Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên
|
2,0
|
|
5.2
|
Từ 01 đến 02 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên
|
3,0
|
|
5.3
|
Từ 03 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 03 năm trở lên
|
4,0
|
|
6
|
Nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc đóng góp vào ngân sách Nhà nước trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 6.1, 6.2, 6.3 hoặc 6.4
|
5,0
|
|
6.1
|
Dưới 50 triệu đồng
|
2,0
|
|
6.2
|
Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng
|
3,0
|
|
6.3
|
Từ 100 triệu đồng đến dưới 200 triệu đồng
|
4,0
|
|
6.4
|
Từ 200 triệu đồng trở lên
|
5,0
|
|
7
|
Đội ngũ nhân viên làm việc theo hợp đồng lao động
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 7.1 hoặc 7.2
|
3,0
|
|
7.1
|
Dưới 03 nhân viên (bao gồm trường hợp không có nhân viên nào)
|
2,0
|
|
7.2
|
Từ 03 nhân viên trở lên
|
3,0
|
|
8
|
Có người tập sự hành nghề trong tổ chức đấu giá tài sản trong năm trước liền kề hoặc năm nộp hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn
|
1,0
|
|
IV
|
Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp
Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí 1, 2 hoặc 3
|
5,0
|
|
1
|
Bằng mức thù lao dịch vụ đấu giá theo quy định của Bộ Tài chính
|
3,0
|
|
2
|
Giảm dưới 20% mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)
|
4,0
|
|
3
|
Giảm từ 20% trở lên mức tối đa thù lao dịch vụ đấu giá (không áp dụng đối với mức thù lao phần trăm trên phần chênh lệch giá trị tài sản theo giá trúng đấu giá với giá khởi điểm theo quy định của Bộ Tài chính)
|
5,0
|
|
V
|
Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định
|
5,0
|
|
1
|
Có trụ sở chính đóng trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế
|
5,0
|
|
Tổng số điểm
|
100
|
|
VI
|
Có tên trong danh sách các tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
|
|
|
1
|
Có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố
|
Đủ điều kiện
|
|
2
|
Không có tên trong danh sách tổ chức đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp
công bố
|
Không đủ điều kiện
|
Ghi chú:
- Thù lao dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản phù hợp quy định tại mục IV Bảng tiêu chí đánh giá nêu trên được xác định theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư số 108/2020/TT-BTC ngày 21/12/2020 của Bộ Tài chính.
- Tài sản đấu giá cùng loại với tài sản dự kiến đưa ra đấu giá là tài sản được quy định cùng một điểm tại khoản 1 Điều 4 Luật đấu giá tài sản là quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá bao gồm hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản hoặc hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản đã ký (áp dụng đối với cả trường hợp đấu giá thành và đấu giá không thành).
- Số lượng hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá, số lượng cuộc đấu giá thành tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá phải được kê khai đầy đủ, thống nhất với số liệu trong báo cáo của Tổ chức hành nghề đấu giá gửi Sở Tư pháp. Trường hợp tổ chức đấu giá liệt kê không đầy đủ, không thống nhất thông tin với số liệu trong báo cáo Tổ chức hành nghề đấu giá gửi Sở Tư pháp thì được coi là cố ý cung cấp thông tin không chính xác về tiêu chí trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn.
- Năm trước liền kề tại mục 1, mục 2, mục 6 và mục 8 Phần III Phụ lục này được tính từ ngày 01/01 đến hết ngày 31/12.
6. Hồ sơ đăng ký thực hiện đấu giá:
- Đơn đăng ký thực hiện dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất và cho thuê đất thực hiện đầu tư dự án Tổ hợp nhà ở - thương mại, dịch vụ tại 38 Hồ Đắc Di, phường An Cựu, thành phố Huế;
- Hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn do Tổ chức đấu giá tài sản xây dựng có dấu xác nhận của Tổ chức đấu giá tài sản, có thể hiện thông tin đầy đủ các nhóm tiêu chí, tiêu chí thành phần quy định nói trên;
Trong trường hợp người đại diện theo pháp luật, đấu giá viên của tổ chức bị kết án bằng bản án có hiệu lực pháp luật về tội vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản; tổ chức đấu giá tài sản, đấu giá viên bị xử lý vi phạm hành chính; tổ chức đấu giá tài sản bị cơ quan có thẩm quyền xác định không thực hiện thông báo công khai việc đấu giá tài sản trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản trong thời hạn 12 tháng tính đến ngày nộp hồ sơ thì tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm cung cấp các thông tin này.
- Tổ chức đấu giá tài sản chịu trách nhiệm đối với thông tin, các giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá của đơn vị mình. Tổ chức đấu giá tài sản có thể gửi kèm theo bản đánh máy hoặc bản chụp các giấy tờ, tài liệu chứng minh trong hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của mình.
- Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường không nhận hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn đứng tên Chi nhánh, Văn phòng đại diện của Tổ chức đấu giá tài sản.
7 . Cách thức lựa chọn đơn vị đấu giá:
Theo Điều 5 Luật Đấu thầu 2023: Tổ chức đấu giá đảm bảo tư cách hợp lệ của nhà thầu được quy định tại Điều 5 Luật Đấu thầu 2023. Đồng thời cách thức lựa chọn nhà thầu được thực hiện như sau:
Tổ chức đấu giá được lựa chọn sẽ là tổ chức đấu giá có số điểm cao nhất theo bảng chấm điểm nêu trên.
Trường hợp có từ 02 tổ chức đấu giá trở lên có số điểm bằng nhau thì ưu tiên chọn tổ chức có trụ sở làm việc chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Trường hợp có từ 02 tổ chức đấu giá trở lên có số điểm bằng nhau và cùng có trụ sở làm việc chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế thì ưu tiên chọn tổ chức có mức thù lao thấp hơn.
Trường hợp có từ 02 tổ chức đấu giá trở lên có số điểm bằng nhau, cùng có trụ sở làm việc chính trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế và có mức thù lao bằng nhau thì ưu tiên chọn tổ chức đấu giá tài sản đã thực hiện nhiều hợp đồng dịch vụ đấu giá hơn;
Các trường hợp khác do đơn vị có tài sản lựa chọn theo thứ tự ưu tiên: Số lượng đấu giá viên, cơ sở vật chất.
8. Thông báo, huỷ bỏ kết quả lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản:
Theo điều 6 Thông tư số 02/2022/TT- BTP ngày 08 tháng 02 năm 2022 về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
9. Các trường hợp người có tài sản đấu giá từ chối đánh giá hồ sơ đăng ký tham gia lựa chọn của tổ chức đấu giá tài sản:
Theo điều 7 Thông tư số 02/2022/TT- BTP ngày 08 tháng 02 năm 2022 về việc hướng dẫn lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản.
10. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện đấu giá:
- Thời gian nộp đơn hồ sơ đăng ký tham gia thực hiện cuộc đấu giá: Từ ngày 02/12/2024 đến hết ngày 04/12/2024 (trong giờ hành chính);
- Địa điểm nộp hồ sơ: Hồ sơ nộp trực tiếp tại Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế; địa chỉ: 23 Trần Cao Vân, phường Phú Nhuận, thành phố Huế;
Hồ sơ của Tổ chức đấu giá tài sản đóng thành quyển có niêm phong.
Kết quả lựa chọn Tổ chức đấu giá tài sản được Thông báo trên Cổng thông tin điện tử quốc gia về đấu giá tài sản, Trang thông tin giao dịch BĐS Thừa Thiên Huế của Trung tâm Phát triển quỹ đất và có Thông báo cho tổ chức đấu giá tài sản được lựa chọn (Không hoàn trả hồ sơ đối với các hồ sơ không được lựa chọn).
Mọi thông tin liên hệ Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường; địa chỉ: 23 Trần Cao Vân, phường Phú Nhuận, thành phố Huế; số điện thoại: 0234.3898926;
Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở Tài nguyên và Môi trường trân trọng thông báo./.