Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất như sau
1. Đặc điểm quỹ đất đấu giá:
a. Tên khu đất đấu giá: Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
Vị trí khu đất đấu giá:
b. Diện tích khu đất đấu giá: Gồm 12 thửa đất với diện tích 1.532,5 m2 (Chi tiết từng thửa theo Mảnh Trích đo địa chính số 01-2025 tỷ lệ 1/500 do Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 17/9/2025);
c. Mục đích sử dụng đất: Đất ở; Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
d. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
đ. Thông số quy hoạch: Thực hiện theo Quyết định số 301/QĐ-UBND ngày 22/02/2016 và Quyết định số 2891/QĐ-UBND ngày 09/11/2021 của UBND tỉnh (nay là UBND thành phố) về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1, thuộc Khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương.
* Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải xây dựng nhà theo mẫu thiết kế đã được phê duyệt.
e. Hạ tầng kỹ thuật trên đất: Các thửa đất đã được san nền theo mặt bằng chung của dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1, cắm mốc phân lô. Hệ thống đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước đã đầy đủ. Riêng tuyến đường quy hoạch 15,5m vỉa hè đang đắp đất, Công ty Cổ phần Apec Land sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống vỉa hè theo tiến độ của Dự án.
2. Tên tài sản, số lượng tài sản, giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá:
|
TT
|
Ký hiệu thửa đất
|
Tờ BĐ
|
Diện tích (m2)
|
Vị trí thửa đất, loại đường
|
Đơn giá (đồng/m2)
|
Thành tiền (đồng/lô)
|
Tiền đặt trước
(đồng/lô)
|
Bước giá (đồng)
|
|
1
|
298
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
2
|
299
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
3
|
300
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
4
|
301
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
5
|
302
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
6
|
303
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
7
|
304
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
8
|
305
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
9
|
306
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
10
|
307
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
11
|
308
|
76
|
120
|
Vị trí 1, 2 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp) và đường QH 15,5m
|
50.000.000
|
6.000.000.000
|
1.200.000.000
|
300.000.000
|
|
12
|
309
|
76
|
212,5
|
Vị trí 1, 3 mặt đường QH 100m (đường Võ Nguyên Giáp), đường QH 15,5m và đường QH 15,5m
|
55.000.000
|
11.687.500.000
|
2.337.500.000
|
580.000.000
|
|
Tổng cộng: 12 thửa đất
|
|
77.687.500.000
|
|
|
Giá khởi điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác; người trúng đấu giá khi nộp tiền sử dụng đất vào Ngân sách Nhà nước thì cùng thực hiện nộp lệ phí trước bạ về đất theo mức giá trúng đấu và tỷ lệ quy định.
a. Nơi có tài sản đấu giá: Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế.
b. Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá: Quyết định số 860/QĐ-UBND ngày 03/10/2025 của Ủy ban nhân dân phường Vỹ Dạ về việc phê duyệt Phương án đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 12 thửa đất Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế; Quyết định số 1025/QĐ-UBND ngày 23/10/2025 của Ủy ban nhân dân phường Vỹ Dạ về việc phê duyệt giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với 12 thửa đất tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế; Quyết định số 1075/QĐ-UBND ngày 14/11/2025 của Ủy ban nhân dân phường Vỹ Dạ về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 12 thửa đất tại Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 1 thuộc Khu B - Khu đô thị mới An Vân Dương, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế; Trích đo địa chính các thửa đất.
c. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế, địa chỉ: 23 Trần Cao Vân, phường Thuận Hóa, thành phố Huế.
3. Tiền đặt trước, bước giá:
a. Tiền đặt trước: Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước tương ứng với từng thửa đất cụ thể theo Phiếu đăng ký tham gia đấu giá từ 08 giờ 00 phút ngày 24 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08 tháng 12 năm 2025 và nộp vào tài khoản số 5512429999 của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - Chi nhánh Huế.
Nội dung nộp tiền đặt trước: “Họ và tên” của người đăng ký tham gia đấu giá: Ví dụ: “Nguyễn Văn A đặt trước thửa 298 An Vân Dương”.
b. Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu giữa các lần trả giá và được áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
a. Xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến ngày 08/12/2025 tại vị trí các thửa đất đấu giá; Trung tâm phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế tổ chức xem tài sản vào các ngày 02, 03, 04 tháng 12 năm 2025, khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế đến 17 giờ 00 phút ngày 01/12/2025.
2. Xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản đến 17 giờ 00 phút ngày 08/12/2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế.
5. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; Hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá
a. Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá; địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 24 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08 tháng 12 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
b. Hồ sơ mời tham gia đấu giá bao gồm: Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu); Quy chế cuộc đấu giá; Tài liệu liên quan đến tài sản đấu giá.
c. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 300.000 đồng/hồ sơ/thửa đất.
6. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a. Thời gian, địa điểm đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ 08 giờ 00 phút ngày 24 tháng 11 năm 2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 08 tháng 12 năm 2025 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
b. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Cá nhân thuộc đối tượng được nhà nước giao đất ở có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 119 Luật đất đai năm 2024 và không thuộc trường hợp người không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định tại Điều 38 Luật đấu giá tài sản, có nhu cầu sử dụng đất và cam kết sử dụng đất theo đúng mục đích sử dụng đất đấu giá, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, chấp hành các quy định tại Phương án đấu giá và các quy định khác của Luật Đất đai năm 2024; chấp nhận giá khởi điểm, quy chế cuộc đấu giá do Trung tâm ban hành; Nộp Phiếu đăng ký tham gia đấu giá, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ theo quy định. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:
- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu của Trung tâm phát hành được người đăng ký tham gia đấu giá điền đầy đủ nội dung, ký ghi rõ họ tên.
- Đối với cá nhân: Căn cước công dân/căn cước của chồng, vợ và giấy đăng ký kết hôn. Trường hợp cá nhân chưa đăng ký kết hôn: Kèm Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của UBND xã, phường nơi thường trú.
- Trường hợp đấu giá theo ủy quyền nộp kèm theo: Văn bản Ủy quyền tham gia đấu giá tài sản (bản chính) hợp lệ có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền: Trong đó ghi rõ nội dung ủy quyền, phạm vi ủy quyền và thời hạn ủy quyền kèm căn cước công dân/căn cước của người được ủy quyền.
Ghi chú: Ngoài Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu), Trung tâm nhận bản sao có chứng thực các loại giấy tờ nêu trên hoặc bản photocopy sau khi đối chiếu với bản chính. Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại.
7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và phiếu trả giá:
a. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá theo phương thức trả giá lên không hạn chế số vòng trả giá.
b. Phiếu trả giá: Người tham gia đấu giá trả giá thông qua Phiếu trả giá (theo mẫu) do Trung tâm phát.
- Phiếu trả giá hợp lệ: Phiếu trả giá phải ghi đầy đủ nội dung yêu cầu, ghi rõ họ tên, địa chỉ người tham gia đấu giá, giá trả bằng số, bằng chữ và ký ghi rõ họ tên người trả giá đã đăng ký tại hồ sơ tham gia đấu giá. Giá trả hợp lệ vòng 1 ít nhất bằng giá khởi điểm của tài sản đấu giá đã được công bố, Giá trả hợp lệ các vòng tiếp theo ít nhất bằng giá cao nhất đã trả ở vòng đấu giá trước liền kề cộng tối thiểu bước giá. Trường hợp phiếu trả giá có sự sai lệch giữa giá trị bằng số và bằng chữ thì giá trị bằng chữ được xem là giá đấu chính thức trong phiếu trả giá.
- Phiếu trả giá không hợp lệ: Phiếu trả giá không đảm bảo điều kiện quy định ở trên hoặc phiếu không trả giá, phiếu trả giá dưới giá khởi điểm
- Thời gian để thực hiện việc ghi phiếu: Không quá 05 phút kể từ thời điểm phát phiếu trả giá tại mỗi vòng trả giá.
8. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút ngày 11 tháng 12 năm 2025 tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, số 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế.
Cá nhân có nhu cầu, liên hệ tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Huế, địa chỉ: 17 Nguyễn Văn Linh, phường Hương An, thành phố Huế; Điện thoại: 0234.3501567 - 0913465254, website: daugiahue.com hoặc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Huế, địa chỉ: 23 Trần Cao Vân, phường Thuận Hóa, thành phố Huế./.